전·답을 개발하려면 농지전용부터 확인하세요

왜 먼저 확인해야 하나요?

지목이 전·답이면 개발목적에 따라 농지전용 검토가 필요할 수 있습니다.

농업진흥지역 여부는 허용 가능한 행위와 검토강도에 큰 영향을 줍니다.

농지보전부담금은 사업비의 별도 변수이므로 초기부터 반영하는 편이 좋습니다.

실무 검토 순서

1. 지목과 실제 이용현황 확인
2. 농업진흥지역 여부 확인
3. 개발목적 적합성 검토
4. 농지전용 절차 확인
5. 부담금과 개발비 추정
6. 관할기관 사전협의

내땅진단에서 확인할 수 있는 것

• 농업진흥지역 여부
• 농지전용 필요성
• 농지보전부담금 추정
• 개발목적 적합성
• 도로·개발행위 연계
• 관할기관 사전검토 포인트