토지 개발비, 어디서부터 얼마나 들어갈까요?

토지개발비는 단순 평당단가가 아니라 현장조건에 따라 달라집니다. 내땅진단은 토목 수량과 현장보정계수를 반영해 표준 예상비를 계산합니다.

먼저 확인할 핵심 항목

부지정리·벌목

기초정지·다짐

절토·성토·잔토반출

배수로·포장

옹벽 추정

측량·설계·인허가·예비비

※ 본 페이지는 1차 검토 가이드입니다. 실제 개발 가능 여부는 토지의 개별 조건과 관계기관 인허가 검토에 따라 달라질 수 있습니다.

토목비는 면적보다 지형과 반출입 물량의 영향을 크게 받습니다.

같은 1,000㎡라도 경사·고저차·암반·진입로 조건에 따라 결과가 달라집니다.

측량·설계·인허가·예비비를 빼면 실제 사업비를 과소평가하기 쉽습니다.

내 땅 조건으로 직접 계산해보세요

개발여건 점수와 LOW·표준·HIGH 예상 개발비, 견적 세부내역까지 바로 확인할 수 있습니다.

토지개발비에 어떤 항목이 포함되나요?

부지정리, 다짐, 절토, 성토, 잔토처리, 배수, 포장, 옹벽과 측량·설계·인허가·예비비 등을 포함해 추정합니다.

왜 예상비가 범위로 나오나요?

토질, 실제 운반거리, 장비 진입성, 지역 단가 등 현장확인 전에는 변동요인이 있기 때문입니다.

농지·산지 부담금도 포함되나요?

필요한 입력정보가 확보된 경우 별도 법정부담금 항목으로 반영할 수 있으며 최종 금액은 관계기관 확인이 필요합니다.